Luis Caputo, con desarrolladores inmobiliarios: «El blanqueo abarcará los proyectos en el pozo»

El ministro de Economía Luis Caputo se reunió el viernes con inversores inmobiliarios agrupados en la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU) y procuró infundirles su optimismo sobre la actividad: les dijo que los proyectos “van a explotar” al compás de los créditos hipotecarios y que la reglamentación del blanqueo abarcará a la construcción en pozo.

Fue en respuesta a la primera consulta que le hizo Damián Tabakman, presidente de la CEDU, en el encuentro que se realizó en el auditorio del Malba. El ministro confirmó que los proyectos de construcción en el pozo, van a ser incluidos en la reglamentación. Y agregó: “el sector inmobiliario moviliza la economía; el objetivo principal es que se invierta”. Algo que fue celebrado por los asistentes, quienes esperan -con ansias- que el blanqueo active la venta de las propiedades construidas bajo esta modalidad.

También las inmobiliarias -ávidas de una reactivación en las ventas- pidieron al Gobierno que evaluara la posibilidad de incluir a los inmuebles usados en el blanqueo. Desde la Cámara Inmobiliaria Argentina elevaron un pedido formal al presidente Javier Milei y también al ministro Caputo para que incluyan la posibilidad de que la compra de propiedades usadas no pague la alícuota del 5% prevista en la legislación.

En la reunión con los desarrolladores del viernes, Tabakman planteó en segundo lugar que el sector necesita que los bancos otorguen financiamiento a los desarrolladores para la construcción en pozo, ya que los créditos hipotecarios no aplican para eso. “Si bien ya hay algo de avance, esto requiere un trabajo coordinado”, expresó.

Al respecto el ministro Caputo -quien estuvo acompañado por Rodrigo Aybar, secretario de Desarrollo Territorial, Hábitat y Vivienda del Ministerio de Economía y el subsecretario, Santiago Sánchez Sorondo- dijo que, dado que el Estado no toma más fondos de los bancos, estos tienen más dinero disponible para otorgar préstamos y respondió: “Es una tarea que van a hacer los bancos. Qué mejor que prestarle a este sector que hace inversiones seguras”, acotó. Y luego señaló: “Lo primero que surgió son los créditos hipotecarios. Claramente van a seguir con los créditos a desarrolladores. Los créditos hipotecarios van a explotar y también los desarrollos”, auguró.

Respecto de una inquietud común a todo su auditorio acerca de cómo seguirá la actividad económica, el titular de Economía destacó: “Estamos frente a una oportunidad única porque es la primera vez que hay una decisión política de hacer las cosas bien y la convicción de no desviarse del camino. Esto debería ser la mayor garantía para ustedes”, aseguró.

En relación con la velocidad de la recuperación, Caputo sostuvo que la define el sector privado, que tendrá que ver con que se comprenda que es momento de invertir. Además, el funcionario dijo que una vez que haya superávit se le devolverá a la gente en baja de impuestos y que la salida del cepo será cuando estén dadas todas las condiciones.