Mercado de lujo: cuáles son las propiedades más caras del AMBA y cuánto cuestan
En medio de una incipiente reactivación del mercado inmobiliario en la ciudad de Buenos Aires y algunos puntos del Gran Buenos Aires hay un puñado de propiedades de alta gama que llegan hasta los 7 millones de dólares.
La plataforma Mercado Libre hizo su propio ranking de las propiedades más caras que tiene publicadas, con departamentos y casas ubicados en Puerto Madero, Recoleta, Barrio Parque, Berazategui, San Isidro y Acassuso.
“Al igual que en el resto de la plataforma, en Mercado Libre Inmuebles tenemos una gran variedad en la oferta de precios y de propiedades. Más de 5.500 inmobiliarias y desarrolladoras confían en nosotros para publicar sus inmuebles”, asegura Pablo Brener, Gerente Sr de Real Estate de Mercado Libre.
Mercado Libre Inmuebles cuenta con más de 600 mil avisos activos y más de 22 millones de visitas mensuales.
Estas son algunas de las propiedades de lujo más destacadas que se encuentran activas:
La propiedad más cara del relevamiento de Mercado Libre es un edificio de tres pisos ubicado en una de las esquinas más exclusivas de la Ciudad de Buenos Aires, en Barrio Parque. Con un precio de US$ 7.000.000, tiene 2.056 metros cuadrados, y una superficie descubierta de 507 metros cuadrados, dividida en tres unidades con amenities en el último piso.
Propiedad ubicada en Barrio Parque.El edificio tiene ascensor, cuatro tanques con bombas presurizadoras, siete cocheras, pileta y balcones con vistas panorámicas.
La segunda propiedad más cara cuesta US$ 5.400.00. Se trata de una mansión de 1940, ubicada sobre las barrancas en Acassuso, con un estilo similar al hotel Llao Llao en Bariloche y vista al río.
Mansión de 1940, ubicada en Acassuso.La casa tiene 4.000 metros cuadrados totales, 6 habitaciones, 5 baños, jardín, pileta, cancha de pádel, quincho, parrilla y vestuarios.
En tercer lugar se encuentra una casa de tres pisos en el Country Abril de Berazategui. Tiene vista a la cancha de golf del country, cuenta con un quincho independiente con una parrilla para más de 20 personas y está cotizada en US$ 2.990.000.
Por US$ 2.800.000, y en cuarto lugar, aparece un duplex en Recoleta, con vista al parque y al río. Paga unas expensas aproximadas de $ 600.000 por mes y tiene 380 metros cuadrados totales, 4 habitaciones y 3 baños.
El último de este top 5 es un departamento de 5 ambientes en el edificio de Chateau de Puerto Madero. Se trata de un departamento en un piso alto con vista al río por US$ 2.450.000. Tiene 275 metros cuadrados, 4 habitaciones, 4 baños y dos cocheras.
Chateau de Puerto MaderoLas más exclusivas de Barrio Parque
Otras plataformas como Argen Prop tienen otras propiedades por encima de los 2,5 millones de dólares.
La más cara está en Barrio Parque. Con un precio de US$ 6 millones, la propiedad fue construida en 1940, tiene 1.280 metros cubiertos en cuatro pisos, con dos ascensores y dos escaleras. Tiene 9 dormitorios, 12 baños y una cochera.
Otra de las propiedades de Argenprop es una casa también en Barrio Parque en Mariscal Ramón Castilla 3000 por la que piden US$ 4.800.000. Es de cuatro plantas de estilo francés 50 años de antiguedad tiene 600 metros cubiertos, 5 dormitorios, 7 baños, 6 ambientes, 3 cocheras,
En la misma zona hay una casa de tres plantas con 7 dormitorios, 7 baños y 4 cocheras por US$ 3.650.000.
Los departamentos de alto rango están en Puerto Madero. Si bien hay algunas propiedades por las que llegan a pedir hasta 6,5 millones de dólares, se trata de unidades a estrenar, lo que implica es que más allá del precio que le puso la desarrolladora, hasta ahora no ha sido convalidado por ningún comprador.
Entre las unidades que están en uso, la más cara es un departamento en Petrona Ayle y Juana Manso, en el edificio ALEPH en el Faena Art District. Se trata de un duplex de 770 metros cuadrados, con balcón terraza, jardín vertical y cuatro cocheras fijas por el que piden US$ 4,5 millones.
El top de San Isidro y Acassuso
Argenprop tiene varias inmuebles en zona norte que superan los US$ 3 millones. La más cara está en San Isidro y llega a US$ 7 millones, en la parte más alta de las barrancas y tiene vista franca al río. Cuenta con dos plantas, con 7 dormitorios, 6 baños y dos cocheras,
En el ranking de precios, con US$ 5.300.000 le sigue una mansión de Acassuso con vista al río, sobre un lote de 2.300 metros de superficie. Con cancha de tenis, gran jardín con riego por aspersión y pileta. Tiene dos plantas, tres dormitorios, cuatro baños y tres cocheras.
También aparece una mansión en Martínez por US$ 3.800.000. Con vista al río y un lote de US$ 3.800 metros tiene una superficie cubierta de 450 metros. Con dos plantas, tres dormitorios y seis baños.